2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
95.3万円/㎡
前年比-1.0%
京都市中京区
99.4万円/㎡
前年比-13.5%
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イーグルコート烏丸御池ルミエ
京都府京都市中京区橋之町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩4分
2016年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 67.85㎡の場合
相場
8,343万円
123.0万円/㎡
3,246
6,644
10,042
13,440
AI査定結果
推定相場価格
8,343万円
123.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,644万円〜10,042万円
97.9万円/㎡〜148.0万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
イーグルコート烏丸御池ルミエ
7,380万円（108.8万円/㎡）/ 6階 / 67.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は111.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 7,380万円 | 108.8万円 | 6階 | 67.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 7,500万円 | 110.5万円 | 6階 | 67.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 7,800万円 | 115.0万円 | 6階 | 67.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は105.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | イーグルコート烏丸御池ルミエ 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅4分 | 7,380万円 | 108.8万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/31 | エスリード京都二条 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 5,730万円 | 83.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 7,000万円 | 84.6万円 | 82.73㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 6,180万円 | 83.6万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/14 | クレヴィア京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 5,560万円 | 82.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズ京都御所南室町通 京都市中京区道場町 | 丸太町駅3分 | 8,480万円 | 121.1万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/08 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 5,980万円 | 96.8万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレサンスロジェ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 9,980万円 | 127.5万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/07 | ルーシア京都烏丸御池 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 6,480万円 | 101.1万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | イーグルコート京都御池創苑 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅5分 | 6,980万円 | 106.4万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/24 | エスリード四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅9分 | 6,780万円 | 95.8万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/20 | イーグルコート烏丸御池ル・シエル 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅4分 | 6,580万円 | 103.7万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | アベニール三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 二条城前駅9分 | 5,780万円 | 94.9万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 5,450万円 | 100.7万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/22 | パークホームズ烏丸通二条 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅3分 | 8,780万円 | 116.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/19 | イーグルコート烏丸御池 京都市中京区長浜町 | 烏丸御池駅2分 | 6,480万円 | 110.0万円 | 58.9㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/29 | ロジュマン京都六角通 京都市中京区池須町 | 烏丸御池駅8分 | 7,980万円 | 99.4万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/18 | イーグルコート御所南柳馬場二条 京都市中京区六丁目 | 烏丸御池駅9分 | 9,580万円 | 135.7万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジオ御所南夷川富小路 京都市中京区俵屋町 | 丸太町駅7分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | ジオ御所南二条柳馬場 京都市中京区観音町 | 丸太町駅7分 | 6,580万円 | 104.8万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/26 | クレヴィア京都御所南 京都市中京区杉屋町 | 烏丸御池駅7分 | 7,980万円 | 109.8万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/26 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 117.2万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/25 | イーグルコート御所南 京都市中京区柊町 | 烏丸御池駅4分 | 5,780万円 | 107.6万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸御池駅5分 | 8,780万円 | 133.6万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%下落、京都市中京区では13.5%下落しています。
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京都府京都市中京区壬生朱雀町
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プレサンスロジェ西大路御池
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1977年築 / 7階建 / 58戸 / SRC造